Как быть, если не согласен с размером кадастровой стоимости своего недвижимого имущества (за исключением земельных участков)
Как можно получить разрешение на ввод в эксплуатацию самовольного строения на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в несудебном порядке?Ответ: Ранее, до принятия Федерального Закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», или, так называемого Закона о дачной амнистии, право собственности на самовольную постройку могло быть установлено только судом. С 1 сентября 2006 года названным Законом введена возможность признания права собственности на самовольную постройку в ином установленном законом порядке (административном), но только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Что касается разрешения на ввод в эксплуатацию, то в соответствии с п.4 статьи 8 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» для оформления права собственности на жилые дома, построенные на земельных участках, предоставленных для ИЖС, до 1 января 2010 года ( продлено до 2015года), не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также представление такого разрешения для осуществления технического учёта (инвентаризации) такого объекта, в т.ч. для оформления техпаспорта объекта. |