Порядок и условия предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлены нормами Федерального закона о государственной регистрации недвижимости.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. При этом владелец недвижимости, в свою очередь, может получить справку о том, кто запрашивал информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.

В силу закона по запросу правообладателя орган регистрации прав предоставляет информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы, способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, собственник может получить информацию о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер такого документа. Следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Согласно форме запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях при запросе сведений в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, указываются: либо даты начала и окончания периода, за который запрашиваются сведения (например, «С 1 января 2018 по 30 июня 2019»), или только дата начала периода, за который запрашиваются сведения (например, «с 1 января 2019»).

«Если в запросе правообладателя не указан конкретный период времени, в связи с чем в справку должна быть включена информация обо всех лицах, получивших сведения об объекте недвижимости с момента внесения записи о праве данного лица на этот объект недвижимости в ЕГРН, указывается слово «весь»», - поясняет начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Тульской области Юлия Попова. 

В рекомендуемом образце справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости в строке «период с ___» справки указывается дата, обозначенная правообладателем в запросе в качестве начала периода времени, за который им запрашивается информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, на который он имеет право.

Таким образом, правообладатель может получить справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости в пределах периода с даты регистрации его права.

Соответственно бывший правообладатель имеет право получить указанную справку в пределах периода с момента государственной регистрации его права до момента государственной регистрации прекращения его права.