Экстерриториальный принцип - это способ подачи и получения документов для регистрации прав, кадастрового учета или предоставления сведений об объекте недвижимости независимо от его местонахождения на территории России.

В Тульской области растет популярность приема документов по экстерриториальному принципу, так с начала 2019 года около 900 пакетов документов, за аналогичный период прошлого года - 740 пакетов, а в  2017 году 480 пакетов. Количество граждан, обратившихся за услугой, возросло почти в 2 раза по сравнению с 2017 годом. Наибольшей популярностью пользуется услуга по государственной регистрации прав, если в 2017 году было подано 400 заявлений, то за 6 месяцев текущего года уже 750. Самыми популярными регионами у туляков стали Крым, Калужская, Астраханская, Рязанская области, Москва и Московская область.

В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года, регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится органом регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту подачи бумажных документов. Документы проверяются на предмет отсутствия предусмотренных законодательством оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям Закона, после чего направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости. Полученная в результате оказания услуги выписка содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившим регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.

Чтобы воспользоваться этой услугой, владельцам недвижимости необходимо при себе иметь лишь документы, подтверждающие право собственности либо документы об отчуждении.

Экстерриториальный принцип государственной регистрации позволяет оформлять права и сделки с недвижимостью, находящейся на территории другого региона, области, края, не выезжая за пределы места жительства, что существенно сокращает временные и материальные издержки граждан и направлено на улучшение качества предоставления государственных услуг населению.

Подать документы по экстерриториальному принципу можно в офисе Кадастровой палаты по Тульской области по адресу: г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45, телефон для предварительной записи: 8 (4872) 77-33-17, 77-49-55.