В соответствии с требованиями федерального законодательства земельные участки, учтенные в кадастре до 1 марта 2008 года, снимаются с учета в случае, если отсутствует информация о  правах  на них.   Данная работа в масштабах государства направлена  на выявление неиспользуемой или неэффективно используемой земли и вовлечение её  в хозяйственный оборот.

Кадастровой палатой по Тульской области сформирован перечень земельных участков,   у которых:

отсутствуют сведения о земельных участках, из которых он образован;  отсутствуют сведения о правообладателях, обременениях;

отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, расположенных на земельных участках.

Сформированный перечень включает более 25 000 таких участков.  

В перспективе эти земли смогут быть  предоставлены муниципалитетами  другим лицам. Но прежде Учреждение  уведомляет владельцев о планируемых действиях.

Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) есть сведения об участке, но нет сведений о правообладателе  и на участке нет построек, в органы власти направляется  запрос о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения прав собственности. Если в течение 3 месяцев приходит сообщение о том, что оснований для разграничения прав нет, и отсутствуют правоустанавливающие документы, такой земельный участок снимается с учета.

Если же на участке расположен объект недвижимости, тогда уведомление о необходимости  внесения сведений о правах направляется владельцу объекта. Если через 6 месяцев в орган регистрации прав не поступает соответствующее заявление, участок снимается  учета.

Если земельный участок образовался из другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, уведомление направляется владельцу исходного участка. Если в течение 6 месяцев на земельный участок, который образовался из другого земельного участка, не поступает заявление о регистрации прав, он снимается с  учета.

На данный момент по всем земельным участкам, попавшим в перечень, сформированный Учреждением, направлены письма в органы местного самоуправления. По истечению срока ожидания ответа от органов местного самоуправления, получено не более сотни документов, подтверждающих предоставление земельного участка  в собственность. Все остальные земельные участки, попавшие в перечень, подлежат снятию с учета.

Учреждение рекомендует не оставлять без внимания такие уведомления. Во избежание указанных последствий, нужно обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации  прав и документом, подтверждающим право на земельный участок. Если правоустанавливающий документ отсутствует, то за предоставлением земельного участка нужно  обращаться в органы государственной власти или  местного самоуправления.