Кадастровая палата по Тульской области напоминает, что заканчивается упрощенный порядок регистрации прав на объекты капитального строительства

Упрощенный порядок регистрации прав собственности на жилые объекты недвижимости действует в России до 1 марта 2019 года.

1 марта 2019 года заканчивается переходный период оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

После 1 марта 2019 года для строительства объектов, постановки их на государственный кадастровый учет и оформления их в собственность потребуются направление в местную администрацию уведомления о планируемом строительстве.

После получения уведомления администрация в течение 7 дней должна будет проверить параметры будущего строительства, если запланированный объект недвижимости будет соответствовать установленным требованиям, то начало строительства согласуют. Получение согласования от органов местного самоуправления дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления. По окончании строительства в администрацию необходимо будет снова отправить уведомление о завершении строительства с приложением документов: техническим планом объекта, подготовленным кадастровым инженером, и сведением об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на возведенный объект недвижимости.

Без уведомлений можно возводить баню, беседку или сарай.

Подать уведомление в администрацию можно в электронном виде через официальный портал государственных услуг по адресу: https://www.gosuslugi.ru/ и в бумажном  виде через отделения МФЦ, а также направив заказным письмом.

Если туляки построили дом и не воспользовались упрощенным порядком регистрации права собственности до 1 марта 2019 года или строят дом без направления уведомления о планируемом строительстве, то фактически создается самовольная постройка. Это значит, что суд может обязать их снести эту самовольную постройку или привести ее в соответствие с градостроительными требованиями.

Снос самовольной постройки и приведение ее в соответствие осуществляется за счет собственника земельного участка.