Возврат к списку

---

23.03.2023

Продажа нежилого здания по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЩЁКИНСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22.03.2023                                                                                                                                                                                               № 3-321

Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область,

Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14

            Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением Собрания представителей Щекинского района от 13.12.2011 № 33/423 «Об утверждении положения «О приватизации муниципального имущества муниципального образования Щекинский район», решением Собрания представителей Щекинского района от 15.11.2022 № 82/558 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», на основании Устава муниципального образования Щекинский район администрация муниципального образования Щекинский район ПОСТАНОВЛЯЕТ:

            1. Приватизировать нежилое здание, кадастровый номер 71:22:070102:1934, общей площадью 216,9 кв.м., земельный участок, кадастровый номер 71:22:070102:633, общей площадью 4450 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14 (далее – Объект).

            2. Установить:

            2.1. Способ приватизации – посредством публичного предложения в электронной форме;

            2.2. Форму подачи предложений о цене – открытую;

            2.3. Начальную цену Объекта в сумме 1852400 (Один миллион восемьсот пятьдесят две тысячи четыреста) рублей;

            2.4. Минимальную цену предложения (цену отсечения) в сумме 926200 (Девятьсот двадцать шесть тысяч двести) рублей.

            3. Управлению архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район организовать приватизацию объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

            4. Разместить на официальном Портале муниципального образования Щекинский район в сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (http://178fz.roseltorg.ru) информационное сообщение (приложение).

            5. Исключить Объект из реестра муниципальной казны со дня регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

            6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Щекинский район.

            7. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации

муниципального образования

Щёкинский район                                                                                                                                                                                         А.С. Гамбург

 

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования Щекинский район

от 22.03.2023 № 3-321

Информационное сообщение

Администрация муниципального образования Щекинский район

сообщает о продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14

1. Общие положения

            1.1. Основание проведения торгов - решение Собрания представителей Щекинского района от 15.11.2022 № 82/558 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», постановление администрации муниципального образования Щекинский район от 22.03.2023 № 3-321 «Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район,                   с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14».

            1.2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Щекинский район.

            1.3. Оператор электронной площадки электронных торгов посредством публичного предложения - АО «Единая электронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +8 (495) 276-16-26.

            1.4. Продавец – администрация муниципального образования Щекинский район.

            1.5. Способ приватизации – посредством публичного предложения в электронной форме.

            1.6. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.

            1.7. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 03.04.2023 в 9 часов 00 мин.

            1.8. Дата окончания приема заявок на участие в торгах – 28.04.2023 в 17 часов 00 мин.

            1.9. Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://178fz.roseltorg.ru.

            1.10. Дата определения участников торгов в электронной форме – 02.05.2023.

            1.11. Дата, время и место проведения торгов в электронной форме – 04.05.2023 в 10 часов 00 минут (по московскому времени) на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка»http://178fz.roseltorg.ru.

            1.12. Дата подведения итогов торгов в электронной форме – 04.05.2023 на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».

            1.12. Начальная цена Объекта 1852400 (Один миллион восемьсот пятьдесят две тысячи четыреста) рублей.

            1.13. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 185240 (Сто восемьдесят пять тысяч двести сорок) рублей.

            1.14. Минимальная цена предложения по которой может быть продано имущество (цена отсечения) – 926200 (Девятьсот двадцать шесть тысяч двести) рублей.

            1.15. Величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шаг аукциона») – 90000 (Девяносто тысяч) рублей.

            1.16. Сумма задатка – 185240 (Сто восемьдесят пять тысяч двести сорок) рублей.

2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе

            Нежилое здание, 1 этажное, кадастровый номер 71:22:070102:1934, общей площадью 216,9 кв.м., земельный участок, кадастровый номер 71:22:070102:633, общей площадью 4450 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14.

3. Условия участия в продаже

3.1. Общие условия

            Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

            в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме (п. 10 настоящего информационного сообщения).

            Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре торгов в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

            Ограничение – покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

            государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

            юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

            юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

            Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

            Ограничения, установленные пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

            Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

            Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом.

            В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

            Обязанность доказать свое право на участие в электронных торгах возлагается на претендента.

3.2. Порядок внесения задатка и его возврата

Для внесения задатка на участие в электронных торгах оператор электронной площадки при аккредитации участника торгов открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику торгов реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в электронных торгах участник торгов должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в  торгах со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки (Получатель Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» ИНН 7707704692, КПП 772501001, наименование банка получателя - Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва, расчетный счет (казначейский счет) 40702810510050001273, БИК 044525411, корреспондентский счет (ЕКС) 30101810145250000411). Назначение платежа – перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них. Лицевой счет № (номер лицевого счета).

Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронных торгах.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.

В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронных торгах не допускается.

Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

в) в случае привлечения юридических лиц, указанных в абзацах втором и третьем пункта 2 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,

утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, при нарушении ими сроков возврата задатка указанные юридические лица уплачивают претенденту(ам) пени в размере одной сто пятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном Положением «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3.3. Порядок подачи заявок на участие в продаже

            Подача заявки на участие в электронных торгах осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса.

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в п. 10 настоящего информационного сообщения, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, на сайте электронной торговой площадки http://178fz.roseltorg.ru. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем извещении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в электронных торгах документов.

Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная торговая площадка.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, оператором электронной площадки не принимаются и на электронной торговой площадке не регистрируются.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

3.4. Перечень требуемых для участия в продаже документов

и требования к их оформлению

            Для участия в электронных торгах претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в торгах представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

юридические лица:

учредительные документы;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (все листы).

При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Документооборот между претендентами, участниками аукциона, оператором электронной площадки, Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника. Данное правило не распространяется для договора купли-продажи муниципального имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Для организации электронного документооборота пользователь электронной торговой площадки должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре.

Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца, либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

4. Определение участников продажи

            В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников электронных торгов Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками электронных торгов.

Претендент не допускается к участию в электронных торгах по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем извещении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в торгах является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками торгов.

5. Порядок проведения продажи

Процедура электронных торгов посредством публичного предложения проводится на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка»

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в извещении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в извещении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в

порядке, установленном разделом II «Проведение продажи имущества на аукционе» Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи

имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам торгов

            Договор купли-продажи (п. 11 настоящего информационного сообщения) муниципального имущества заключается с победителем в форме электронного документа не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества - не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:

            за здание ________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000,                                           КБК 85111402053050000410;

            за земельный участок __________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406025050000430, назначение платежа - по договору купли-продажи №__ от _______г.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в электронном аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации в случае, если Покупатель муниципального имущества не является плательщиком НДС, то Продавец обязан выступить в качестве налогового агента и перечислить НДС в соответствующий бюджет.

Если Покупатель муниципального имущества является плательщиком НДС, то он уплачивает сумму НДС самостоятельно.

Земельный участок НДС не облагается.

В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.

            При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.

7. Переход права собственности на имущество

            Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

8. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества

            Несостоявшийся аукцион (отсутствие заявок).

9. Заключительные положения

            Ознакомиться с иной информацией, условиями договора купли-продажи можно со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, каб. № 11, тел.(48751) 5-25-47.

            Все вопросы, касающиеся проведения электронных торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

10. Форма заявки.

Администрации муниципального образования

Щекинский район

(Продавцу)

Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального имущества

Реестровый номер ________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ______________________серия_________________

№ ________, выдан ____________________________________________________________

_____________________________________________ «____» ________________ ________г.

Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006            № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях обеспечения соблюдения Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Для юридических лиц:

Документ о госрегистрации в качестве юридического лица ______________________________________________________ серия _________________ № ____________________________________ дата регистрации «___»_________________г.

орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________

_____________________________________________________________________________

место выдачи _________________________________________________________________

ИНН ________________________________КПП____________________________________

 

Место жительства/место нахождения: ____________________________________________

_____________________________________________________________________________

телефон __________________________ факс ______________________________________

индекс __________________________,

далее именуемый «Претендент», в лице __________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

заявляю о своем согласии принять участие в торгах посредством публичного предложения в электронной форме по продаже следующего муниципального имущества: ___________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

(указываются сведения, позволяющие идентифицировать муниципальное имущество, реализуемое на электронных торгах посредством публичного предложения)

(также в тексте настоящей заявки «электронные торги»), обеспечивая исполнение предусмотренных настоящей заявкой обязательств внесением задатка в размере и в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения в электронной форме (далее – сообщение).

            Обязуюсь:

           1. Соблюдать условия электронных торгов посредством публичного предложения, содержащиеся в сообщении, порядок проведения электронных торгов, предусмотренный действующим законодательством, а также условия настоящей заявки.

            2. В случае признания победителем электронных торгов, заключить договор купли-продажи в сроки, указанные в сообщении.

            3. В случае заключения договора купли-продажи, оплатить стоимость имущества, в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.

4. Нести ответственность в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, указанных в пунктах 1, 2 и 3 настоящей заявки, и в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.

Платежные реквизиты Претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес и контактный телефон Претендента: _________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) _______________________(_________________)

                                                                                              МП

Дата ____ ________ 20__г.

 

11. Проект договора купли-продажи

 

ДОГОВОР №

купли-продажи

Тульская область, г. Щекино                                                    ________________ года

            Администрация муниципального образования Щекинский район, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА

            1.1. Продавец от имени муниципального образования Щекинский район на основании решения Собрания представителей Щекинского района от 15.11.2022 № 82/558 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», постановления администрации Щекинского района от ______________20____г. №____________ «Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14», продал на электронных торгах посредством публичного предложения, а Покупатель приобрел в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, нежилое здание, 1 этажное, кадастровый номер 71:22:070102:1934, общей площадью 216,9 кв.м., земельный участок, кадастровый номер 71:22:070102:633, общей площадью 4450 кв.м., разрешенное использование – дошкольное учреждение, категория земель – земли населенных пунктов, участок отнесен к землям, не изъятым из оборота и неограниченным в обороте, не обременен правами других лиц, расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Крапивна, ул. Плехановская, д. 14 (далее – Объект).

            Муниципальному образованию Щекинский район на момент подписания настоящего договора здание принадлежат на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.03.2011 сделана запись регистрации № 71-71-22/006/2011-200, земельный участок принадлежит на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.03.2022 сделана запись регистрации № 71:22:070102:633-71/058/2022-1.

            1.2. Установленная по итогам торгов цена продажи Объекта составляет в сумме __________ (________________) руб., в том числе НДС.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

            2.1. Продавец обязуется:

            2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.

            2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.

            2.2. Покупатель обязуется:

            2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1. настоящего договора.

            2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора.

            2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.

            2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.

            2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

            3.1. Сумма _________ руб., указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере _________ руб., вносится Покупателем со дня заключения настоящего договора не позднее 30 дней на счет:

            за здание ________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410;

            за земельный участок _________ руб. (НДС не облагается) через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406025050000430;

            НДС - ______ руб. (в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации в случае, если Покупатель муниципального имущества не является плательщиком НДС, то Продавец обязан выступить в качестве налогового агента и перечислить НДС в соответствующий бюджет.

Если Покупатель муниципального имущества является плательщиком НДС, то он уплачивает сумму НДС самостоятельно).

            При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ИМУЩЕСТВА

            4.1. Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.

5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

            5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права    собственности на   Объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

            6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России.

7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

            7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.

            7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

8. ФОРС – МАЖОР

            8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

            9.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не является предметом спора. Продавец продает Покупателю Объект без ограничения по целям его использования и эксплуатации. Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.

            9.2. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.

            9.3. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом.

            9.4. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.

            9.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам.

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:                                                               Покупатель:

Администрация Щекинского района       

Адрес: Тульская область, г. Щекино,       

пл. Ленина, д.1                                            

Платежные реквизиты:                              

УФК по Тульской области                        

(Администрация Щекинского района     

л/с 04663010080)                                        

р/с 03100643000000016600                                    

ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА                    

РОССИИ/УФК по Тульской                      

области г. Тула                                           

к/сч 40102810445370000059                      

БИК 017003983 ИНН 7118011747             

КПП 711801001 ОКТМО 70648000          

________________________________________________________________________________________________________________________________________

---

Возврат к списку