Дата создания(изменения) страницы: 24.11.2016г.

Ответственный за точность и поддержание информации раздела в актуальном состоянии: Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений

22.03.2023

Продажа незавершенного строительством объекта по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Селиваново, ул. Полевая д. 13

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования Щекинский район

от 21.03.2023 № 3 – 313

Извещение

Администрация муниципального образования Щекинский район

сообщает о продаже незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район,

с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13

1. Общие положения

1.1. Основание проведения торгов - решение Щекинского районного суда Тульской области от 05.04.2022 гражданское дело № 2-615/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования Щекинский район о взыскании задолженности по арендной плате, изъятии незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, постановление администрации муниципального образования Щекинский район от 21.03.2023 № 3 – 313 «О продаже незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13».

1.2. Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов, с указанием резолютивной части решения суда – Щекинский районный суд Тульской области, тел.: (48751) 5-27-14, 5-96-31, адрес: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 6.

Решение – иск администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области удовлетворить.

Взыскать пени в сумме 628 руб. 51 коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 72/18 от 05.09.2018 года, заключенный между администрацией муниципального образования Щекинский район Тульской области.

Обязать в срок не позднее 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:1473, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Яснополянское, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13.

Изъять объект незавершенного строительства с кадастровым номером 71:22:020608:1007, площадью 169 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Яснополянское, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в бюджет муниципального образования Щекинский район Тульской области государственную пошлину в размере 743,29 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

1.3. Продавец (организатор торгов) – администрация муниципального образования Щекинский район.

1.4. Способ приватизации – аукцион. Аукцион является открытым по составу участников.

1.5. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

1.6. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 27.03.2023.

1.7. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 21.04.2023.

1.8. Место и время приема заявок - администрация Щекинского района, отдел имущественных отношений управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Щекинского района, каб. 11, рабочие дни с 09 час.00 мин. по 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 по 17 час. 00 мин. по московскому времени.

1.9. Дата определения участников электронного аукциона – 25.04.2023.

1.10. Дата, время и место проведения аукциона – 27.04.2023 в 10 часов 00 минут (по московскому времени) администрация Щекинского района каб. 9.

1.11. Дата подведения итогов аукциона – 27.04.2023.

1.12. Начальная цена Объекта 111000 (Сто одиннадцать тысяч) рублей.

1.12. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 1110 (Одна тысяча сто десять) рублей.

1.13. Сумма задатка - 11100 (Одиннадцать тысяч сто) рублей.

2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе

Незавершенный строительством объект, кадастровый номер 71:32:020608:1007, степень готовности 33 %, площадью застройки 169 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 71:22:020608:1473, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Яснополянское, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13.

3. Условия участия в продаже

3.1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее - заявитель), обязано осуществить следующие действия:

в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме (приложение № 1).

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

3.2. Порядок внесения задатка и его возврата

Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 11100 (Одиннадцать тысяч сто) рублей на счет продавца - через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 05663010080) ИНН 7118011747, КПП 711801001, на р/сч. № 03232643706480006600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983, к/сч 40102810445370000059, залоговая сумма для администрации МО Щекинский район и должен быть внесен на указанный счет не позднее 20.04.2023.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона. Если аукцион не состоялся, полученный задаток подлежит возврату. Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

3.3. Порядок подачи заявок на участие в продаже

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению аукциона).

Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.

3.4. Перечень требуемых для участия в продаже документов

и требования к их оформлению

Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

4. Определение участников продажи

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы заявителей.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании заявителей участниками аукциона.

5. Порядок проведения продажи

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 1 процента начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

после оглашения аукционистом начальной цены продажи аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену на «шаг аукциона». Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

6. Порядок заключения договора купли-продажи

имущества по итогам аукциона

Договор купли-продажи (приложение № 2) имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества - не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:

УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 05663010080) ИНН 7118011747, КПП 711801001, на р/сч. № 03232643706480006600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983, к/сч 40102810445370000059.

Назначение платежа - по договору купли-продажи №__ от _______г.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.

При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.

7. Переход права собственности на Объект

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

9. Заключительные положения

Ознакомиться с иной информацией, условиями договора купли-продажи можно со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, каб. № 11, тел.(48751) 5-25-47.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

10. Форма заявки

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

№__________________________

«_____» _________________ 20_____ г.

заполняется Заявителем (его полномочным представителем)

Заявитель - физическое лицо юридическое лицо

ФИО/Наименование

Заявителя

__________________________________________________________________,

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность _________________________________

Серия ____________ № __________________, выдан «____» _____________г.

__________________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________________________________________________________________________________________________________________________

серия __________ № ________________ дата регистрации «____» ________ г.

Орган, осуществивший регистрацию __________________________________________________________________

Место выдачи __________________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________________

Место жительства/место нахождение Претендента __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

Телефон _____________________ Факс ______________ Индекс ___________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Банк: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счет № _________________________________________

корр. счет ___________________________________ КПП _________________

БИК _____________________

Представитель претендента __________________________________________ __________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «___» ________________ 20____ г. №_________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица:

__________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном Портале муниципального образования Щекинский район в сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации (torgi.gov.ru), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством РФ.

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

Дата: «___» ______ 20___ г. М. П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):

«___» ________ 20___ г. в час. ______ мин. ________ за № __________

Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.

___________________ ____________________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество, должность)

11. Проект договора купли-продажи

ДОГОВОР №

купли-продажи

Тульская область, г. Щекино ________________ года

Администрация муниципального образования Щекинский район, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА

1.1. Продавец от имени муниципального образования Щекинский район на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 05.04.2022 гражданское дело № 2-615/2022, постановление администрации муниципального образования Щекинский район от ________________ № ___________ «О продаже незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13», продал на открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества аукционе, а Покупатель приобрел в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре незавершенный строительством объект, кадастровый номер 71:22:020608:1007, площадью 169 кв.м., со степенью готовности 33 %, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Селиваново, ул. Полевая, д. 13 (далее – Объект).

1.2. Установленная по итогам аукциона цена продажи Объекта составляет в сумме __________ (________________) руб.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.

2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1 настоящего договора.

2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора.

2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.

2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.

2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Сумма _________ руб., указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере _________ руб., вносится Покупателем со дня заключения настоящего договора не позднее 30 дней на счет:

_________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 05663010080) ИНН 7118011747, КПП 711801001, на р/сч. № 03232643706480006600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983, к/сч 40102810445370000059.

4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ИМУЩЕСТВА

4.1. Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.

5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности на Объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России.

7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.

7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

8. ФОРС – МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.

9.2. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом.

9.3. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.

9.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам.

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: Покупатель:

Администрация Щекинского района

Адрес: Тульская область, г. Щекино,

пл. Ленина, д.1

Платежные реквизиты:

УФК по Тульской области

(Администрация Щекинского района

л/с 04663010080)

р/с 03100643000000016600

ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА

РОССИИ/УФК по Тульской

области г. Тула

к/сч 40102810445370000059

БИК 017003983 ИНН 7118011747

КПП 711801001 ОКТМО 70648000

__________________________________________________________________

Возврат к списку