Возврат к списку

---

03.06.2022

Продажа нежилых зданий по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а

Тульская область Муниципальное образование ЩЁКИНСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ЩЁКИНСКОГО РАЙОНА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 02.06.2022 № 6-641 Об условиях приватизации нежилых зданий, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением Собрания представителей Щекинского района от 13.12.2011 № 33/423 «Об утверждении положения «О приватизации муниципального имущества муниципального образования Щекинский район», решением Собрания представителей Щекинского района от 30.11.2021 № 68/422 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов», на основании Устава муниципального образования Щекинский район администрация муниципального образования Щекинский район ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Приватизировать нежилые здания: кадастровый номер 71:22:030701:533, общей площадью 223 кв.м.; кадастровый номер 71:22:000000:1031, общей площадью 192 кв.м.; кадастровый номер 71:22:030701:530, общей площадью 234 кв.м.; кадастровый номер 71:22:030701:531, общей площадью 19 кв.м.; кадастровый номер 71:22:000000:1032, общей площадью 131 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а, с земельным участком общей площадью 9914 кв.м., кадастровый номер 71:22:000000:1821, расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а (далее – Объект). 2. Установить: 2.1. Способ приватизации – аукцион в электронной форме. Аукцион открытый по составу участников; 2.2. Форму подачи предложений о цене – открытую; 2.3. Начальную цену Объекта в сумме 4509000 (Четыре миллиона пятьсот девять тысяч) рублей, в том числе НДС, в том числе здания – 1148000 рублей, земельный участок – 3361000 рублей, определенную на основании отчета частнопрактикующего оценщика Андреевой Екатерины Владимировны от 28.04.2022 № 240322/131-0048 «об оценке рыночной стоимости объекта оценки: расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, Муниципальное образование Ломинцевское Щекинского района, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 9914 кв.м., кадастровый номер 71:22:000000:1821 (Объект недвижимости № 1); нежилое здание, гараж, общей площадью 234 кв.м., кадастровый номер 71:22:030701:530 (Объект недвижимости № 2); нежилое здание, общей площадью 131 кв.м., кадастровый номер 71:22:000000:1032 (Объект недвижимости № 3); нежилое здание, нежилое здание охраны, общей площадью 19 кв.м., кадастровый номер 71:22:030701:531 (Объект недвижимости № 4); нежилое здание, общей площадью 223 кв.м., кадастровый номер 71:22:030701:533 (Объект недвижимости № 5); нежилое здание, общей площадью 192 кв.м., кадастровый номер 71:22:000000:1031 (Объект недвижимости № 6).». 3. Управлению архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район организовать приватизацию объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления. 4. Разместить на официальном Портале муниципального образования Щекинский район в сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (http://178fz.roseltorg.ru) информационное сообщение (приложение). 5. Исключить Объект из реестра муниципальной казны со дня регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. 6. Постановление администрации муниципального образования Щекинский район от 16.05.2022 № 5-543 «Об условиях приватизации нежилых зданий, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а признать утратившим силу. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Щекинский район. 8. Постановление вступает в силу со дня подписания. Глава администрации муниципального образования Щекинский район А.С. Гамбург Приложение к постановлению администрации муниципального образования Щекинский район от 02.06.2022 № 6-641 Извещение Администрация муниципального образования Щекинский район сообщает о продаже нежилых зданий, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а 1. Общие положения 1.1. Основание проведения торгов - решение Собрания представителей Щекинского района от 30.11.2021 № 68/422 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов», постановление администрации муниципального образования Щекинский район от 02.06.2022 № 6-641 «Об условиях приватизации нежилых зданий, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а». 1.2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Щекинский район. 1.3. Оператор электронной площадки электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. 8 (495) 276-16-26. 1.4. Продавец – администрация муниципального образования Щекинский район. 1.5. Способ приватизации – аукцион в электронной форме. Аукцион является открытым по составу участников. 1.6. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. 1.7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 06.06.2022 в 9 часов 00 минут. 1.8. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 30.06.2022 в 17 часов 00 минут. 1.9. Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://178fz.roseltorg.ru. 1.10. Дата определения участников электронного аукциона – 06.07.2022. 1.11. Дата и время проведения аукциона в электронной форме – 08.07.2022 в 10 час 00 минут (по московскому времени) на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» http://178fz.roseltorg.ru. 1.12. Дата подведения итогов аукциона в электронной форме – 08.07.2022 на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» http://178fz.roseltorg.ru. 1.13. Начальная цена Объекта 4509000 (Четыре миллиона пятьсот девять тысяч) рублей, в том числе стоимость зданий 1148000 рублей с НДС, стоимость земельного участка 3361000 рублей. 1.14. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 225450 (Двести двадцать пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей. 1.15. Сумма задатка - 901800 (Девятьсот одна тысяча восемьсот) рублей. 2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе Нежилые здания 1 этажные: кадастровый номер 71:22:030701:533, общей площадью 223 кв.м.; кадастровый номер 71:22:000000:1031, общей площадью 192 кв.м.; кадастровый номер 71:22:030701:530, общей площадью 234 кв.м.; кадастровый номер 71:22:030701:531, общей площадью 19 кв.м.; кадастровый номер 71:22:000000:1032, общей площадью 131 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а, с земельным участком общей площадью 9914 кв.м., кадастровый номер 71:22:000000:1821, расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а 3. Условия участия в продаже 3.1. Общие условия Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку (п. 10 настоящего извещения). Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных настоящим информационным сообщением. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре аукциона в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Ограничение – покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной. Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента. 3.2. Порядок внесения задатка и его возврата Для внесения задатка на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизиты этого счета. До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки (Получатель Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка», ИНН 7707704692, КПП 772501001, р/с 40702810300050001272 в Банк ВТБ (ПАО), к/с 30101810700000000187, БИК 044525187). Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе по продаже муниципального имущества. Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается. Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»: а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества; б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками; в) в случае привлечения юридических лиц, указанных в абзацах втором и третьем пункта 2 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860, при нарушении ими сроков возврата задатка указанные юридические лица уплачивают претенденту (ам) пени в размере одной сто пятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном Положением «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 3.3. Порядок подачи заявок на участие в продаже Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки http://178fz.roseltorg.ru. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в электронном аукционе документов. Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная торговая площадка. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, оператором электронной площадки не принимаются и на электронной торговой площадке не регистрируются. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку. В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. 3.4. Перечень требуемых для участия в продаже документов и требования к их оформлению Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью: юридические лица: учредительные документы; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (все листы). При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. К данным документам также прилагается их опись. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом. Документооборот между претендентами, участниками аукциона, оператором электронной площадки, Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника. Для организации электронного документооборота пользователь электронной торговой площадки должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре. Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе. Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца, либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. 4. Определение участников продажи В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников электронного аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками электронного аукциона. Претендент не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. 5. Порядок проведения продажи Процедура электронного аукциона проводится на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается: а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»; б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени: а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается; б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается: а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»; б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества. 6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона Договор купли-продажи (п. 11 настоящего извещения) муниципального имущества заключается между продавцом и победителем электронного аукциона в электронной форме в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов электронного аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества - не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца: за здания ________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410; за земельный участок __________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406025050000430, назначение платежа - по договору купли-продажи №__ от _______г. Задаток, перечисленный покупателем для участия в электронном аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества. В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации в случае, если Покупатель муниципального имущества не является плательщиком НДС, то Продавец обязан выступить в качестве налогового агента и перечислить НДС в соответствующий бюджет. Если Покупатель муниципального имущества является плательщиком НДС, то он уплачивает сумму НДС самостоятельно. Земельный участок НДС не облагается. В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично. При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки. 7. Переход права собственности на Объект Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. 8. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества Первоначальные торги. 9. Заключительные положения Ознакомиться с иной информацией, условиями договора купли-продажи можно со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, каб. № 11, тел.(48751) 5-25-47. Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации. 10. Форма заявки Администрации муниципального образования Щекинский район (Продавцу) Заявка на участие в электронном аукционе по продаже муниципального имущества Реестровый номер ________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку) Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность: ______________________серия_________________ № ________, выдан ____________________________________________________________ _____________________________________________ «____» ________________ ________г. Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях обеспечения соблюдения Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Для юридических лиц: Документ о госрегистрации в качестве юридического лица ______________________________________________________ серия _________________ № ____________________________________ дата регистрации «___»_________________г. орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________ _____________________________________________________________________________ место выдачи _________________________________________________________________ ИНН ________________________________КПП____________________________________ Место жительства/место нахождения: ____________________________________________ _____________________________________________________________________________ телефон __________________________ факс ______________________________________ индекс __________________________, далее именуемый «Претендент», в лице __________________________________________ _____________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________, заявляю о своем согласии принять участие в электронном аукционе по продаже следующего муниципального имущества: ________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (указываются сведения, позволяющие идентифицировать муниципальное имущество, реализуемое на электронном аукционе) (также в тексте настоящей заявки «электронный аукцион»), обеспечивая исполнение предусмотренных настоящей заявкой обязательств внесением задатка в размере и в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении электронного аукциона (далее – сообщение). Обязуюсь: 1. Соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в сообщении, порядок проведения электронного аукциона, предусмотренный действующим законодательством, а также условия настоящей заявки. 2. В случае признания победителем электронного аукциона, заключить договор купли-продажи в сроки, указанные в сообщении. 3. В случае заключения договора купли-продажи, оплатить стоимость имущества, в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи. 4. Нести ответственность в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, указанных в пунктах 1, 2 и 3 настоящей заявки, и в иных случаях в соответствии с действующим законодательством. Платежные реквизиты Претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Почтовый адрес и контактный телефон Претендента: _________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя) ________________________(_________________) МП Дата ___ ______20___г 11. Проект договора купли-продажи ДОГОВОР № купли-продажи Тульская область, г. Щекино ________________ года Администрация муниципального образования Щекинский район, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА 1.1. Продавец от имени муниципального образования Щекинский район на основании решения Собрания представителей Щекинского района от 30.11.2021 № 68/422 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов», постановления администрации Щекинского района от ______________20____г. №____________ «Об условиях приватизации нежилых зданий, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а», продал на открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества аукционе, а Покупатель приобрел в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, нежилые здания: кадастровый номер 71:22:030701:533, общей площадью 223 кв.м.; кадастровый номер 71:22:000000:1031, общей площадью 192 кв.м.; кадастровый номер 71:22:030701:530, общей площадью 234 кв.м.; кадастровый номер 71:22:030701:531, общей площадью 19 кв.м. кадастровый номер 71:22:000000:1032, общей площадью 131 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а, с земельным участком общей площадью 9914 кв.м., кадастровый номер 71:22:000000:1821, разрешенное использование – коммунальное обслуживание, категория земель – земли населенных пунктов, участок отнесен к землям, не изъятым из оборота и неограниченным в обороте, не обременен правами других лиц расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, п. Ломинцевский, ул. Набережная, д. 7 а (далее – Объект). Муниципальному образованию Щекинский район на момент подписания настоящего договора здания принадлежат на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2014 сделана запись регистрации № 71-71-22/036/2014-341, № 71-71-22/036/2014-338, № 71-71-22/036/2014-337, № 71-71-22/036/2014-339, № 71-71-22/036/2014-342, земельный участок принадлежит на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2021 сделана запись регистрации № 71:22:000000:1821-71/058/2021-1. 1.2. Установленная по итогам аукциона цена продажи Объекта составляет в сумме __________ (________________) руб., в том числе НДС. 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта. 2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1. настоящего договора. 2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора. 2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту. 2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб. 2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта. 3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 3.1. Сумма _________ руб., указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере _________ руб., вносится Покупателем со дня заключения настоящего договора не позднее 30 дней на счет: за здания ________ руб. через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410; за земельный участок _________ руб. (НДС не облагается) через УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) на сч. № 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, к/сч 40102810445370000059, ИНН 7118011747, БИК 017003983, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406025050000430. НДС - ________ руб. (в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации в случае, если Покупатель муниципального имущества не является плательщиком НДС, то Продавец обязан выступить в качестве налогового агента и перечислить НДС в соответствующий бюджет. Если Покупатель муниципального имущества является плательщиком НДС, то он уплачивает сумму НДС самостоятельно). При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки. 4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ИМУЩЕСТВА 4.1. Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет. 5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ 5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности на Объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России. 7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами. 7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов. 8. ФОРС – МАЖОР 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн. 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не является предметом спора. Продавец продает Покупателю Объект без ограничения по целям его использования и эксплуатации. Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта. 9.2. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда. 9.3. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом. 9.4. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России. 9.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам. 10. ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Покупатель: Администрация Щекинского района Адрес: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д.1 Платежные реквизиты: УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района л/с 04663010080) р/с 03100643000000016600 ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула к/сч 40102810445370000059 БИК 017003983 ИНН 7118011747 КПП 711801001 ОКТМО 70648000

---

Возврат к списку