23

ноября__

2015

г.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Периодичность

Годовая плата, рублей

Стоимость на 1 м2 общей площади, рублей в месяц

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и не несущих конструкций многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013, т.ч.:

1 299 169,52

2,24

1.

Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

162 396,19

0,28

проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали;

при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

проверка гидроизоляции и водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

2.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов

162 396,19

0,28

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводов;

выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;

выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен;

в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

3.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

162 396,19

0,28

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры;

выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний, отслоения защитного слоя, коррозии; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки;

проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

4.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

162 396,19

0,28

проверка кровли на отсутствие протечек;

проверка оборудования, расположенного на крыше;

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке либо осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;

проверка и при необходимости очистка кровли от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

5.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

162 396,19

0,28

выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

выявление наличия и параметров трещин, коррозии, нарушений крепления, связи, прогибов и т.д.;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;

проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам либо

проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

6.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

162 396,19

0,28

выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

162 396,19

0,28

проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

8.

Прочие работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций в соответствии с постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013

162 396,19

0,28

проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений;

в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;

проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей;

проверка состояния основания, поверхностного слоя, вентиляции полов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;

прочие работы, необходимые для надлежащего содержания прочих несущих и ненесущих конструкций согласно постановлению Правительства РФ №290 от 03.04.2013

осмотры

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013, т.ч.:

1 844 356,76

3,18

9.

Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирном доме

1 148 373,07

1,98

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

очистка и промывка водонапорных баков и т.д.

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

10.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах

487 188,58

0,84

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

проведение пробных пусконаладочных работ;

удаление воздуха из системы отопления;

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

11.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме

168 196,06

0,29

Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования и т.д.

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

12.

Прочие работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения общего имущества в соответствии с постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013

40 599,05

0,07

Прочие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения общего имущества (в том числе систем вентиляции, дымоудаления, внутридомового газового оборудования): контроль, техническое обслуживание, проверка состояния систем, устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

не реже 2 раз в год;

устранение нарушений - по мере необходимости

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013, т.ч.:

6 113 056,67

10,54

13.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

742 382,60

1,28

Сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

Прочие работы по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме, в том числе проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков) и т.д.

по мере необходимости; не реже 2 раз в год

14.

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория), в холодный период года, в том числе:

782 981,64

1,35

Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см

через 3 часа во время снегопада

Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)

1раз в 2 суток при отсутствии снегопада

Уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд

1 раз в сутки

Прочие работы по содержанию земельного участка в холодное время года, в том числе очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда, очистка придомовой территории от наледи и льда, посыпка песком придомовой территории

По мере необходимости; в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170)

15.

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года, в том числе:

672 784,23

1,16

Подметание и уборка придомовой территории, уборка газонов

1 раз в 2 суток

Уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд

1 раз в сутки

Прочие работы по содержанию придомовой территории в теплый период года, в том числе выкашивание газонов, прочистка ливневой канализации и т.д.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170); не реже 2 раз в год

16.

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе:

2 290 946,28

3,95

Вывоз твердых бытовых отходов

1 раз в сутки

Организация мест накопления бытовых отходов, их ремонт и благоустройство, ремонт и своевременная замена контейнеров для сбора ТБО, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.

Постоянно

17.

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности

5 799,86

0,01

Осмотр и обеспечение соответствия внутридомового общего имущества (лестничных клеток, лестниц, коридоров и т.д.) требованиям пожарной безопасности

В соответствии с требованиями действующего законодательства РФ о пожарной безопасности

18.

Обеспечение устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

678 584,09

1,17

Аварийное обслуживание

Постоянно

19.

Прочие работы по содержанию общего имущества, в т.ч.:

939 577,97

1,62

Работы по ведению, обновлению, хранению технической документации, начислению и сбору платы, взысканию задолженности, договорная работа, информирование, раскрытие информации в соответствии с законодательством РФ

ВСЕГО

9 256 582,95

15,96

“

23

”

ноября

2015

г.

№ п/п

Адрес

Установка детских площадок (стоимость, руб.)

Установка скамеек возле подъездов и на придомовой территории (стоимость, руб.)

Установка ограждений на газонах и цветниках придомовой территории (стоимость, руб.)

Кронирование, спиливание деревьев

Установка почтовых ящиков (стоимость, руб.)

Установка уличных стендов (стоимость, руб.)

Установка аншлагов (стоимость, руб.)

улица

дом

корпус

1

Юбилейная

4

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

2

Юбилейная

5

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

3

Юбилейная

6

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

4

Юбилейная

7

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

5

Юбилейная

10

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

6

Юбилейная

11

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

7

Юбилейная

16

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

8

Юбилейная

19

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

9

Емельянова

16

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

10

Емельянова

18

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

11

Емельянова

24

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

12

Емельянова

26

137 764

138 331

180 051

48 520

25 051

23 668

2 148

Итого

1 653 168

1 659 972

2 160 612

582 240

300 612

284 016

25 776