В 2018 году в 93 домах района был проведен капремонт

В Щекинском районе реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области.

В 2018 году объем финансирования составил 52,4 млн. руб., ремонт произведен в 93 МКД общей площадью более 64,4 тыс.м².

Реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на территории Щекинского района будет продолжена, в 2019 году планируется провести капитальный ремонт в 49 домах общей площадью более 36,3 тыс.м².

Согласно оперативной информации фонда капитального ремонта Тульской области в 2018 году выполнены следующие работы:

г. Советск 15 МКД.

В разрезе вида работ: водоснабжение -9, водоотведение - 10, теплоснабжение – 11 домов, крыша - 2, электроснабжение - 2 дома

г. Щекино 49 МКД

В разрезе вида работ: водоснабжение - 13, водоотведение - 11, теплоснабжение – 21, крыша - 20, фасад – 12, электроснабжение - 2 дома

п. Ломинцевский 3 МКД

В разрезе вида работ: водоснабжение -3, водоотведение -3, теплоснабжение – 2 дома

р.п. Огаревка 14 МКД

В разрезе вида работ: водоснабжение - 13, водоотведение - 13, теплоснабжение – 14, крыша - 1, фасад – 2, электроснабжение - 2 дома

р.п. Первомайский 12 МКД

В разрезе вида работ: водоснабжение - 9, водоотведение - 3, теплоснабжение – 7, крыша - 1, фасад – 2, электроснабжение - 2 дома

В рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Щекинского района Тульской области

на 2019 год в поселениях запланированы следующие виды работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

г. Советск 9 МКД.

В разрезе вида работ: водоснабжение - 6, водоотведение - 9, теплоснабжение – 4 дома

г. Щекино 28 МКД

В разрезе вида работ: водоснабжение - 19, водоотведение - 20, теплоснабжение – 9 домов, крыша - 3, фасад – 7, электроснабжение – 5 домов

р.п. Первомайский 12 МКД

В разрезе вида работ: водоснабжение - 4, водоотведение - 5, теплоснабжение – 5 домов.

Установленные постановлением правительства Тульской области взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сравнении с 2018 годом, не изменились и в 2019 году составляют:

- в 1-2-этажных домах - 7,5 рублей,

- в 3-5-этажных домах - 6,8 рублей,

- в домах выше 5 этажей - 7,8 рублей.

- объекты культурного наследия - 8 рублей.

По-прежнему сохраняются льготы для различных категорий граждан. Так, 100% льготы будут у Героев Советского Союза, Героев РФ, Героев соцтруда, одиноких пенсионеров в возрасте 80 лет.

50%-ная льгота положена одиноким пенсионерам в возрасте от 70 лет, многодетным семьям с 7 и более детьми, инвалидам, участникам ВОВ, ветеранам боевых действий и ветеранам труда.

Для проведения капитального ремонта в более ранние сроки, собственникам необходимо переизбрать способ формирования фонда капитального ремонта дома со счета регионального оператора на спец.счет. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта, но при этом необходимо учитывать объем средств, накопленных на специальном счете.

Образец протокола по переходу на специальный счет можно получить на официальном сайте Фонда капитального ремонта Тульской области (kapremont71.ru) в разделе «документы» - образцы протоколов.

В связи с принятием постановления правительства Тульской области от 30.11.2017 № 576 «Об утверждении Положения об установлении порядка, сроков и оснований принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», перенос сроков капитального ремонта на более ранний период для собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, возможен по двум основаниям:

а) принятие решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой и об установлении дополнительного взноса для оплаты этих услуг и (или) работ и порядке его уплаты;

б) заключение специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния строительных конструкций МКД, выявившей дефекты, способные вызвать потерю их несущей способности, устранение которых невозможно в рамках текущего ремонта и требуется оказание услуг и (или) выполнение работ, входящих в состав перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту. Специализированная организация должна иметь членство в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Выбор специализированной организации осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно.

Помимо заключения специализированной организации, в соответствии постановлением от 28.06.2013 № 308 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Тульской области», проводится комиссионное обследование МКД.

При этом 576 постановлением установлено, что при переносе сроков учитывается условие достаточности средств на счете регионального оператора на финансирование капитального ремонта общего имущества в этом МКД.

Определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с воспрепятствованием, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома. Данный факт устанавливается создаваемой региональным оператором комиссией и оформляется актом.